- 編號：69036
- 書名：天同碼：中國商事訴訟裁判規(guī)則（4）：擔保卷（平裝）
- 作者：蔣勇
- 出版社：法律
- 出版時間：2016年5月
- 入庫時間：2016-6-20
- 定價：79
圖書內容簡介
"《中國商事訴訟裁判規(guī)則》系天同律師事務所耗時兩年，對十幾年來以最高法院為代表的中國商事裁判權威典型民商事案件的裁判規(guī)則的精心梳理。對案例進行梳理、規(guī)整，進行解構、編排，在案例的海洋中探索規(guī)律，借鑒鑰匙碼，并加以改造，形成“中國鑰匙碼”編碼體系。
本套書共十本，包括合同卷、公司卷、擔保卷、金融卷、程序卷五類。在全面、系統(tǒng)整理過往案例的基礎上，天同所還探索出一種案例知識的體系化結構，以實現(xiàn)對以往裁判實務經(jīng)驗的便捷檢索。不僅極大地方便了法律實務中運用案例，同時也方便了法律教學和學術研究。
"
圖書目錄
"目錄
抵押
抵押財產(chǎn)
620.租賃房屋改擴建及裝飾工程作為抵押物，抵押無效
——改擴建與裝飾工程不能成為抵押財產(chǎn)。承租人不享有對房屋及配套建筑處分權，該使用權不能作為抵押合同標的。
621.享有長期管理權和出租權的用益物權抵押合同有效
——當事人在自愿、公平、等價有償?shù)幕A上簽訂的用益物權抵進合同，不違反法律禁止性規(guī)定，應認定為有效合同。
622.以合作開發(fā)土地使用權抵押所欠貸款應為項目負債
——以合作開發(fā)項目建設用地使用權作抵押所取得的用于項目開發(fā)的貸款債務，不應作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的單方負債。
623.抵押合同不因系以查封落空的財產(chǎn)設定抵押而無效
——法院查封時因誤寫得致查封落空，不能據(jù)此否定嗣后以該財產(chǎn)設定的抵押合同效力及登記時權利外觀無瑕疵事實。
624.房屋附屬設施屬房屋組成部分，應與房屋一并抵押
——消防、
貴州163電梯、配電室等相關附屬設施，屬于房屋組成部分，應與房屋一并抵押，不能單獨分割于外。
625.以監(jiān)獄土地使用權為抵押擔保，擔保合同應為無效
——違反法律規(guī)定以監(jiān)獄土地提供抵押擔保的合同無效。債權人無過錯的，擔保人與債務人應對債權人損失連帶賠償。"
