- 編號(hào)：59243
- 書名：法律社會(huì)學(xué)視野下的小產(chǎn)權(quán)房問題研究
- 作者：郭繼.韓清懷著
- 出版社：政法大學(xué)
- 出版時(shí)間：2014年2月
- 入庫時(shí)間：2014-4-20
- 定價(jià)：28
圖書內(nèi)容簡介
小產(chǎn)權(quán)房問題始終是我國法律界關(guān)注的一個(gè)重要問題。在理論上，如何針對小產(chǎn)權(quán)房屋的特性，解決現(xiàn)實(shí)社會(huì)中的問題，顯得非常迫切。本書對小產(chǎn)權(quán)房的成因、利弊進(jìn)行分析，對小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)否“合法化”進(jìn)行探討，通過系統(tǒng)梳理研究，探究現(xiàn)有小產(chǎn)權(quán)房的具體處置辦法。第一章進(jìn)行了文獻(xiàn)綜述并對研究現(xiàn)狀與不足、研究思路及方法、研究目標(biāo)與意義進(jìn)行介紹，第二章介紹小產(chǎn)權(quán)房的基本問題，包括內(nèi)涵、特征及類型，還有社會(huì)影響，第三章介紹小產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)狀及成因，第四章講述根治小產(chǎn)權(quán)房問題的土地法律制度完善，第五章介紹小產(chǎn)權(quán)房處置的困境、原則與理性選擇。
總之，此著作對小產(chǎn)權(quán)房從法律社會(huì)學(xué)視野進(jìn)行的建設(shè)性的研究是具有現(xiàn)實(shí)意義的，這是一部有實(shí)踐價(jià)值的著作，頗值一讀。
圖書目錄
第一章 導(dǎo) 論 /1
第一節(jié) 研究現(xiàn)狀與不足/2
一、研究現(xiàn)狀/2
二、現(xiàn)有研究存在的不足/5
第二節(jié) 研究思路及方法/6
一、研究思路/6
二、研究方法/8
第三節(jié) 研究目標(biāo)與意義/13
一、研究目標(biāo)/13
二、研究意義/14
第二章 小產(chǎn)權(quán)房的基本問題/18
第一節(jié) 小產(chǎn)權(quán)房的內(nèi)涵、特征及類型/18
一、小產(chǎn)權(quán)房的內(nèi)涵/18
二、小產(chǎn)權(quán)房的特征/26
三、小產(chǎn)權(quán)房的類型/31
第二節(jié) 小產(chǎn)權(quán)房問題的社會(huì)影響/34
一、小產(chǎn)權(quán)房問題的積極影響/35
二、小產(chǎn)權(quán)房問題的消極影響/38
第三章 小產(chǎn)權(quán)房問題的現(xiàn)狀及其成因/44
第一節(jié) 小產(chǎn)權(quán)房問題的現(xiàn)狀/44
一、小產(chǎn)權(quán)房的銷售狀況/45
二、購買主體的收入狀況/46
三、小產(chǎn)權(quán)房的戶型特征/47
四、小產(chǎn)權(quán)房的獲取途徑/48
五、小產(chǎn)權(quán)房的用途/48
六、購買主體對相關(guān)法規(guī)的了解狀況/49
第二節(jié) 小產(chǎn)權(quán)房問題的成因/50
一、小產(chǎn)權(quán)房問題的經(jīng)濟(jì)成因/51
二、小產(chǎn)權(quán)房問題的社會(huì)成因/56
三、小產(chǎn)權(quán)房問題的法律成因/60
第四章 根治小產(chǎn)權(quán)房問題的土地法律制度完善/84
第一節(jié) 土地征收法律制度的拓補(bǔ)/84
一、土地征收制度中“公共利益”的界定及其實(shí)現(xiàn)/85
二、土地征收補(bǔ)償法律制度的拓補(bǔ)/114
第二節(jié) 耕地保護(hù)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償法律制度的構(gòu)造/133
一、補(bǔ)償法律關(guān)系主體的界定/135
二、補(bǔ)償途徑的選擇/143
三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定/149
四、補(bǔ)償基金的籌集與管理/152
五、補(bǔ)償方式的確定/156
第三節(jié) 宅基地使用權(quán)制度的完善/159
一、宅基地使用權(quán)制度完善的法理學(xué)透視/159
二、宅基地使用權(quán)制度的重構(gòu)/169
第四節(jié) 其他集體建設(shè)用地使用權(quán)市場配置的法學(xué)思考/180
一、其他集體建設(shè)用地使用權(quán)市場配置的必要性證成/181
二、其他集體建設(shè)用地使用權(quán)市場配置的可行性證成/190
三、其他集體建設(shè)用地使用權(quán)市場配置的準(zhǔn)入制度完善/194
四、其他集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律制度構(gòu)建/217
第五章 小產(chǎn)權(quán)房的法律處置論綱/227
第一節(jié) 小產(chǎn)權(quán)房處置的困境與原則/228
一、小產(chǎn)權(quán)房處置的困境/228
二、小產(chǎn)權(quán)房處置的原則/232
第二節(jié) 小產(chǎn)權(quán)房處置的理性選擇/236
一、耕地之上的小產(chǎn)權(quán)房的處置/236
二、宅基地之上的小產(chǎn)權(quán)房的處置/242
三、其他集體建設(shè)用地之上的小產(chǎn)權(quán)房的處置/247
主要參考文獻(xiàn)/251
后 記/272
